Před uzavřením manželství měl můj manžel malý přízemní domek provozovaný jako dílna.

Oba jsme byli již rozvedení, z obou manželství jsme měli děti. Po té, co děti dospěly, jsme jim ponechali naše původní byty a postavili si byt nad stávající dílnou. Stavěli jsme na půjčku, která doposud není splacená. Nedošlo mezi námi k žádné dohodě o vypořádání a já jsem nyní v situaci, kdy veškeré své finanční prostředky poukazuji na splátky a provoz nemovitosti, která ale patří pouze manželovi. V případě jeho smrti by tedy byli dědicové pouze jeho děti? Manžel nechce přistoupit na věcné břemeno užívání, chce pouze sepsat u notáře jakýsi papír (asi závěť) v níž bude napsáno, že mi jeho děti musí poskytnout bydlení v případě, že by zemřel a oni chtěli s domem nakládat. Jak moc je taková závěť pro mne jistotou, že neskončím na ulici? Děkuji

 

ODPOVĚĎ:

Dědickými tituly, na základě kterých lze dědit dle současného platného občanského zákoníku, je závěť a zákon. Z Vašeho dotazu není zcela jasné, jestli přístavba bytu je samostatná kolaudovaná stavba a nebo zda se po kolaudaci jedná po realizaci rekonstrukce původního přízemního domku o stavbu jednu, tedy rodinný dům.  Tato změna stavby by měla být zapsána v katastru nemovitostí.  Pokud Váš manžel pro případ smrti zanechá závěť a v závěti ustanoví dědicem Vás a své děti, budete  dědit všichni.  Pokud závěť nezanechá budete ze zákona dědit také všichni.  V řízení o dědictví se pak bude prokazovat nabytí majetku před manželstvím a během manželství, kdy můžete prokázat finanční účast na provedené rekonstrukci domu a na provozu domu. V řízení byste se měli vzájemně dohodnout o vypořádání a případném zajištění bydlení pro Vás, pokud by nemovitost dědily jen manželovy děti. Doporučuji Vám, aby manžel sepsal formou notářského zápisu závěť. 


Jen upozorňuji, že současná právní úprava dědění je platná jen do konce roku 2013 neboť od 1.1.2014  má platit nový občanský zákoník. Nicméně to nic nemění na tom, že můžete vyřešit svoji situaci výše uvedeným způsobem již nyní.

 

Komentáře:

Komentáře slouží k okomentování daného článku. Ne ke vkládání dotazů právníkům.
Nechcete li zveřejnit své jméno tak použijte přezdívku, anebo smyšlené.

Přidat komentář


Bezpečnostní kód
Obnovit